Simulateur Éligibilité PTZ - Prêt à Taux Zéro
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et calculez le montant selon vos revenus, votre zone et votre projet
Dernière mise à jour : 4 février 2026
PTZ : vérifiez votre éligibilité et le montant
Le Prêt à Taux Zéro permet de financer une part de votre achat sans intérêts. Cette simulation utilise les barèmes officiels (revenus N-2, zone, coût de l'opération). Le résultat est indicatif et devra être confirmé par une banque conventionnée.
👥 Votre ménage
Montant indiqué sur votre avis d'imposition (revenus N-2).
📍 Localisation du bien
🏠 Votre projet
Prix d'achat + travaux éventuels.
✅ Éligibilité
Methode et sources
Ce simulateur expose sa methode de calcul, ses hypotheses et les limites des donnees utilisees. Les resultats sont des estimations utiles pour comparer, pas une promesse contractuelle.
Sources
Article R*31-10-3 du Code de la construction et de l'habitation ; Arrêté du 30 septembre 2014 modifié - Barèmes PTZ ; Légifrance - PTZ
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Documents et donnees 2026
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Equipe produit et editoriale AssurancesLabs
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le PTZ ?▼
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts accordé par l'État aux primo-accédants pour l'achat de leur résidence principale. Le montant et les conditions dépendent de la zone géographique et des revenus du foyer.
Qui peut bénéficier du PTZ ?▼
Il faut être primo-accédant (jamais propriétaire ou pas depuis plus de 2 ans), acheter sa résidence principale dans le neuf ou l'ancien avec travaux, et respecter les plafonds de revenus et de coût d'opération selon la zone.
Comment est déterminée la zone PTZ ?▼
La zone (A, B1, B2 ou C) dépend du code postal du bien. Les zones A et B1 concernent les secteurs tendus (Paris, grandes métropoles). La zone C couvre le reste du territoire. Les plafonds de revenus et de prix sont plus élevés en zone A.
Quelle est la durée de remboursement du PTZ ?▼
La durée totale varie de 20 à 25 ans selon vos revenus. Une période de différé (sans remboursement) de 5 ans est généralement appliquée au début, ce qui allège les charges au démarrage.
Peut-on cumuler le PTZ avec d'autres aides ?▼
Oui, le PTZ est cumulable avec Action Logement, les aides locales, le prêt d'accession sociale (PAS), et sous conditions avec d'autres dispositifs. La demande se fait auprès d'une banque conventionnée.
📚 Sources des données
- Article R*31-10-3 du Code de la construction et de l'habitation
- Arrêté du 30 septembre 2014 modifié - Barèmes PTZ
- Légifrance - PTZ